Phường Thủ Đức của TP.HCM sau sáp nhập: Đô thị mới, động lực phát triển phía Đông

Sau đợt điều chỉnh địa giới hành chính năm 2025, phường Thủ Đức của TP.HCM chính thức được thành lập, kế thừa lịch sử lâu đời của khu vực và mở ra một chương mới trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ của thành phố. Với vị trí chiến lược, phường Thủ Đức đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư, sinh sống và phát triển lâu dài.

Phường Thủ Đức của TP.HCM thành lập từ phường nào?

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của UBTVQH, phường Thủ Đức mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ địa giới của các phường Bình Thọ, Linh Chiểu, Trường Thọ và một phần của hai phường Linh Đông, Linh Tây. Đây là một bước đi quan trọng trong lộ trình tinh gọn bộ máy hành chính và tăng cường hiệu quả quản lý đô thị.

Phường Thủ Đức mới có diện tích địa lý khoảng 8,81 km². Theo số liệu công bố năm 2025, dân số toàn phường đạt khoảng 118.952 người, phản ánh mật độ dân cư đông đúc của thành phố Thủ Đức. 

Với vị trí trung tâm trong mạng lưới đô thị mới, phường Thủ Đức giữ vai trò là lõi đô thị quan trọng trong định hướng phát triển thành phố Thủ Đức trở thành thành phố sáng tạo phía Đông TP.HCM. Nơi đây nằm gần các khu công nghệ cao, hệ thống trường đại học lớn và các bệnh viện trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành các chuỗi giá trị liên kết trong lĩnh vực giáo dục, thương mại, dịch vụ và logistics.

Phường Thủ Đức của TP.HCM sau sáp nhập ra sao?

Giao thông - logistics liên vùng

Phường Thủ Đức của TP.HCM có lợi thế nổi bật về hạ tầng giao thông với sự hiện diện của Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 1, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm TP.HCM, khu công nghệ cao quận 9, cảng Cát Lái và các tỉnh Đông Nam Bộ. Nhờ đó, nơi đây đang hình thành mạng lưới dịch vụ logistics, giao nhận hàng hóa, vận chuyển nội - ngoại thành phát triển ổn định, đóng góp tích cực vào tốc độ tăng trưởng kinh tế toàn khu vực.

Trung tâm thương mại - dịch vụ sôi động

Phường Thủ Đức của TP.HCM sau sáp nhập tiếp tục giữ vai trò là khu vực thương mại - dịch vụ nhộn nhịp bậc nhất thành phố Thủ Đức. Trên địa bàn hiện diện hàng loạt trung tâm mua sắm lớn như Vincom Thủ Đức, Coopmart Xa lộ Hà Nội, Lotte Mart cùng hệ thống cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, cửa hiệu chuyên doanh phân bố dày đặc trên các trục đường chính như Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Đặng Văn Bi. Khu vực này cũng là điểm đến quen thuộc của sinh viên và giới trẻ, góp phần duy trì nhịp sống kinh tế liên tục và ổn định.

Thúc đẩy giáo dục

Phường là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục trọng điểm, trong đó nổi bật là Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM và Đại học Ngân hàng TP.HCM. Mỗi năm, hàng chục nghìn sinh viên theo học tại khu vực này đã góp phần tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, ăn uống, học liệu, dịch vụ kỹ thuật số và việc làm bán thời gian, từ đó thúc đẩy mạnh mẽ các mô hình kinh tế dịch vụ phụ trợ, kinh tế chia sẻ và khởi nghiệp sáng tạo.

Quy hoạch đô thị - bất động sản tăng trưởng mạnh

Phường Trường Thọ cũ (nay là phường Thủ Đức) được quy hoạch trở thành đô thị ven sông Sài Gòn hiện đại, đóng vai trò là trung tâm tài chính - thương mại - logistics của TP.Thủ Đức trong tương lai. Quy hoạch này không chỉ thu hút sự quan tâm của các tập đoàn bất động sản lớn mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển mô hình căn hộ thông minh, khu phức hợp đa năng, văn phòng kết hợp dịch vụ và không gian sống xanh ven sông. 

Giá trị bất động sản khu vực liên tục gia tăng, tiềm năng khai thác bền vững. Một số dự án bất động sản tại khu vực này:

• Moonlight Residences do Hưng Thịnh phát triển trên trục Đặng Văn Bi. Dự án kết hợp căn hộ, nhà phố liền kề và khu thương mại; đã bàn giao, cư dân dọn về đông đảo, góp phần hình thành cộng đồng an cư sầm uất.

• Tecco Tower (Chung cư Linh Đông) tọa lạc trên tuyến đường trọng điểm của phường, quy mô 4500 m² với 338 căn hộ. Công trình đã hoàn thiện, thừa hưởng mạng lưới hạ tầng công nghiệp và giáo dục đang phát triển mạnh tại khu vực phía Đông.

Thu hút đầu tư - chuyển dịch cơ cấu lao động

Với vị trí trung tâm và vai trò hành chính quan trọng, phường Thủ Đức đang trở thành điểm đến của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều doanh nghiệp dịch vụ, thương mại điện tử, bất động sản, công nghệ thông tin… đã và đang tìm đến khu vực để mở rộng quy mô hoạt động. 

Cùng với đó, cơ cấu lao động tại địa phương cũng dần chuyển dịch từ lao động phổ thông sang lao động chất lượng cao, phản ánh đúng định hướng xây dựng đô thị của thành phố Thủ Đức.

Tạm kết

Sự hình thành của phường Thủ Đức của TP.HCM không chỉ góp phần hoàn thiện bộ máy hành chính mà còn tạo nền tảng cho những bước tiến lớn về quy hoạch, hạ tầng và kinh tế - xã hội khu vực phía Đông thành phố. Với tiềm năng mạnh mẽ, vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư trí thức, Thủ Đức hứa hẹn sẽ là địa bàn phát triển toàn diện, nơi hội tụ giữa truyền thống, hiện đại và khát vọng vươn tầm đô thị mới của TP.HCM.

Máy lọc nước Mutosi là giải pháp lý tưởng cho mọi gia đình Việt. Nhờ tích hợp công nghệ RO tiên tiến cùng hệ thống lõi lọc thông minh, máy lọc nước Mutosi không chỉ loại bỏ vi khuẩn, kim loại nặng mà còn bổ sung khoáng chất tốt cho cơ thể. Đặt mua ngay tại FPT Shop!

Máy lọc nước Mutosi

Xem thêm: 

• Phường Hạnh Thông của TP.HCM: Diện mạo hành chính mới của TP.HCM sau sáp nhập
• Phường Sài Gòn của TP HCM sau sáp nhập: trung tâm hành chính - văn hóa - tài chính mới giữa lòng Quận 1 năng động